新北市樹林區東華街93號3F/11F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 21.8 萬/坪 × 59.76 坪
權狀坪數59.76 坪
主建物26.78 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.76 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 32.98 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪59.76 坪
土地坐落 太平段 905 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價970 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 23.2
東華街中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 6%比東華街中位 低 11%比樹林區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：1.尚未成立管理組織.2.於100年7月2日成立買賣契約.
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。