新北市三重區成功路104巷6號2F/9F
2026-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 49.7 萬/坪 × 45.34 坪
權狀坪數45.34 坪
主建物26.3 坪
公設比25.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.34 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪45.34 坪
土地坐落 成功段 1263 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,150 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 37.4
成功路中位 44.1
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 33%比成功路中位 高 13%比三重區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。