新北市土城區中央路一段192巷11弄16之1號
2020-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 32.9 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物19.97 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 19.97 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 中華段 1148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
中央路一段中位 41
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 低 20%比土城區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交656 萬
+27%
2026 年推估833 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。