新北市三重區環河北路三段68號5F/12F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 43.4 萬/坪 × 58.52 坪
權狀坪數58.52 坪
主建物26.83 坪
公設比44.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.52 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 31.69 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪58.52 坪
土地坐落 富貴段 13 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 41.1
環河北路三段中位 48.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 6%比環河北路三段中位 低 11%比三重區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-07-31 11F/12F 4房2廳2衛 · 67.49 坪 59.9 萬/坪總 3,200 萬 2022-11-02 3F/12F 4房2廳2衛 · 57.46 坪 41.1 萬/坪總 2,128 萬 2020-03-02 8F/12F 4房2廳2衛 · 67.49 坪 40.4 萬/坪總 2,218 萬 2019-10-06 5F/12F 4房2廳2衛 · 58.52 坪 30.4 萬/坪總 1,780 萬 2017-01-18 2F/12F 4房2廳2衛 · 67.49 坪 31.5 萬/坪總 2,125 萬 2015-12-20 2F/12F 4房2廳2衛 · 67.49 坪 29.3 萬/坪總 1,980 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。