新北市板橋區廣和街60號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 56 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物18.19 坪
公設比38.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 和平段 837 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 51.2
廣和街中位 42.2
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 9%比廣和街中位 高 33%比板橋區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。