新北市三重區光興街83號

2013-12-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 45.3 萬/坪 × 26.5 坪

權狀坪數26.5 坪

主建物25.59 坪

公設比3.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 26.5 坪

└ 主建物 25.59 坪

└ 公設等 0.91 坪

土地持分 4.73 坪

0 坪26.5 坪

土地坐落 大同南段 570 地號

成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪

本筆成交 45.3

本棟中位 45.3

光興街中位 36.5

三重區 2013 年中位 36.4

比本棟中位高 0%比光興街中位高 24%比三重區 2013 年中位高 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。