新北市三重區集賢路122號
2015-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,125 萬 45.3 萬/坪 × 109.49 坪
權狀坪數109.49 坪
主建物55.13 坪
公設比45.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 109.49 坪
└ 主建物 55.13 坪
└ 公設等 54.36 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪109.49 坪
土地坐落 富貴段 266 地號
價格拆解
成交總價4,125 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價3,795 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 59.5
集賢路中位 42.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 24%比集賢路中位 高 7%比三重區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）759 萬
貸款（8 成）3,036 萬
每月月付113,741 元
30 年總利息1,059 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。