新北市新店區寶高路120巷7弄16號2F/5F
2024-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 32 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物23.63 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 13.57 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 寶興段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
寶高路中位 29.9
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比寶高路中位 高 7%比新店區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
+4%
2026 年推估885 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。