新北市土城區金城路一段58號6F/18F
2024-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 346 萬 40.3 萬/坪 × 8.59 坪
權狀坪數8.59 坪
主建物5.7 坪
公設比22.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.59 坪
└ 主建物 5.7 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 0.66 坪
0 坪8.59 坪
土地坐落 柑林段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 41
金城路一段中位 40.1
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 低 2%比金城路一段中位 高 0%比土城區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交346 萬
-6%
2026 年推估325 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。