新北市中和區華新街184號2F/7F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 42.5 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物29.41 坪
公設比6.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 正南段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 35
華新街中位 32.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 21%比華新街中位 高 29%比中和區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。