新北市板橋區合宜路109號
2013-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,483 萬 73.7 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物18.61 坪
公設比29.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 18.61 坪
└ 公設等 22.58 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 力行段 408-13 地號
價格拆解
成交總價2,483 萬
其中車位−146 萬
扣車位後房價2,337 萬
單價 73.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
合宜路中位 18.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比合宜路中位 高 305%比板橋區 2013 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,043 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（146 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。*向政府機關申購之案件*土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。