新北市新莊區中和街155巷13號
2019-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 35.2 萬/坪 × 65.34 坪
權狀坪數65.34 坪
主建物49.72 坪
公設比5.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 65.34 坪
└ 主建物 49.72 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪65.34 坪
土地坐落 榮富段 630 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 29.7
中和街中位 35
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 高 19%比中和街中位 高 1%比新莊區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,300 萬
+37%
2026 年推估3,146 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 846 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。