新北市土城區青山路2巷17號6F/6F
2018-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 35.4 萬/坪 × 12.7 坪
權狀坪數12.7 坪
主建物9.23 坪
公設比15.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.7 坪
└ 主建物 9.23 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪12.7 坪
土地坐落 冷水段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 26.6
青山路中位 32.9
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 33%比青山路中位 高 8%比土城區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+40%
2026 年推估628 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。