新北市中和區中山路三段114巷56號5F/23F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,355 萬 46.3 萬/坪 × 89.46 坪
權狀坪數89.46 坪
主建物38.64 坪
公設比49.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.46 坪
└ 主建物 38.64 坪
└ 公設等 50.82 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪89.46 坪
土地坐落 民富段 693 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,355 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價3,025 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 48.2
中山路三段中位 40.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 4%比中山路三段中位 高 14%比中和區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）605 萬
貸款（8 成）2,420 萬
每月月付90,663 元
30 年總利息844 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-12 13F/23F 3房2廳2衛 · 89.46 坪 42.5 萬/坪總 3,800 萬 2013-11-01 10F/23F 3房2廳2衛 · 89.46 坪 48.5 萬/坪總 3,370 萬 2013-08-15 13F/23F 3房2廳2衛 · 89.46 坪 51.7 萬/坪總 3,697 萬 2013-06-13 4F/23F 3房2廳2衛 · 86.56 坪 43.8 萬/坪總 3,150 萬 2013-06-13 7F/23F 3房2廳2衛 · 77.4 坪 46.6 萬/坪總 3,200 萬 2013-06-13 11F/23F 3房2廳2衛 · 89.46 坪 49.3 萬/坪總 3,550 萬 2013-06-13 12F/23F 3房2廳2衛 · 86.56 坪 50.5 萬/坪總 3,690 萬 2013-05-10 3F/23F 3房2廳2衛 · 86.56 坪 43.7 萬/坪總 3,183 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。