新北市板橋區實踐路65巷47號4F/11F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 43.9 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物21.28 坪
公設比25.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 民族段 752-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 67.3
實踐路中位 52.6
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 35%比實踐路中位 低 17%比板橋區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有固定機車位一個
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。