新北市三重區集賢路169號5F/14F
2018-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 41.6 萬/坪 × 29.6 坪
權狀坪數29.6 坪
主建物16.51 坪
公設比33.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 29.6 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪29.6 坪
土地坐落 富貴段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
集賢路中位 42.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 低 2%比三重區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,230 萬
+42%
2026 年推估1,743 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。