新北市新莊區中和街155巷24弄5號10F/18F
2023-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 41.2 萬/坪 × 20.01 坪
權狀坪數20.01 坪
主建物12.48 坪
公設比31.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.01 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪20.01 坪
土地坐落 榮富段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 40.5
中和街中位 34.9
新莊區 2023 年中位 46
比本棟中位 高 2%比中和街中位 高 18%比新莊區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交825 萬
+9%
2026 年推估901 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-12-29 12F/18F 2房1廳1衛 · 20.01 坪 57.9 萬/坪總 1,158 萬 2023-12-19 12F/18F 1房1廳1衛 · 20.01 坪 44.4 萬/坪總 888 萬 2021-04-17 14F/18F 2房1廳1衛 · 20.01 坪 40.5 萬/坪總 810 萬 2019-01-22 15F/18F 2房1廳1衛 · 20.01 坪 32.6 萬/坪總 652 萬 2015-06-28 4F/18F 2房1廳1衛 · 20.01 坪 33.5 萬/坪總 670 萬 2014-08-28 7F/18F 2房1廳1衛 · 20.01 坪 35.5 萬/坪總 710 萬 2013-08-27 14F/18F 2房1廳1衛 · 20.01 坪 36.8 萬/坪總 737 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。