新北市三重區仁愛街269巷45號4F/5F

2015-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,020 萬 28.5 萬/坪 × 35.75 坪

權狀坪數35.75 坪

主建物29.3 坪

公設比9.8%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 35.75 坪

└ 主建物 29.3 坪

└ 公設等 6.45 坪

土地持分 8.02 坪

0 坪35.75 坪

土地坐落 仁愛段 996 地號

成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪

本筆成交 28.5

仁愛街中位 37.3

三重區 2015 年中位 39.1

比仁愛街中位低 24%比三重區 2015 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）204 萬

貸款（8 成）816 萬

每月月付30,571 元

30 年總利息285 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。有電梯

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。