新北市新店區大榮路70號
2018-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,636 萬 48.8 萬/坪 × 74.54 坪
權狀坪數74.54 坪
主建物72.68 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 74.54 坪
└ 主建物 72.68 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 168.17 坪
0 坪168.17 坪
土地坐落 華城二段 333-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
大榮路中位 46.3
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比大榮路中位 高 5%比新店區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,636 萬
+19%
2026 年推估4,319 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 683 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）727 萬
貸款（8 成）2,909 萬
每月月付108,975 元
30 年總利息1,014 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。