新北市樹林區大雅路373號3F/15F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 25.2 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物21.85 坪
公設比34.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 17.34 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 大學段二小段 44 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 27.2
大雅路中位 26.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 7%比大雅路中位 低 5%比樹林區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-11-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.19 坪 43.7 萬/坪總 1,600 萬 2017-08-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 23.6 萬/坪總 1,100 萬 2017-01-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 38.93 坪 26.8 萬/坪總 1,043 萬 2016-10-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.19 坪 27.3 萬/坪總 1,068 萬 2015-01-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 39.19 坪 27.2 萬/坪總 1,065 萬 2013-05-16 12F/15F 3房2廳2衛 · 39.19 坪 28.1 萬/坪總 1,100 萬 2012-11-26 3F/15F 2房2廳2衛 · 39.19 坪 20.9 萬/坪總 820 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。