新北市汐止區樟樹二路75號1F/15F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 46.5 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物17.2 坪
公設比45.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 39.1
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 19%比樟樹二路中位 高 28%比汐止區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案房地交易總價為預售當時價格。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。