新北市板橋區稚暉街24號1F/6F
2014-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 8.6 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
主建物22.01 坪
公設比30.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 14.07 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 亞東段 256 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
稚暉街中位 37.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比稚暉街中位 低 77%比板橋區 2014 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含一車位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。