新北市五股區成泰路四段70號13F/13F
2024-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 18.4 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物8.01 坪
公設比33.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 8.01 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 成蘆段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.2
成泰路四段中位 20.8
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 1%比成泰路四段中位 低 12%比五股區 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
-4%
2026 年推估240 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-10 10F/13F 1房1廳1衛 · 13.62 坪 40.7 萬/坪總 555 萬 2023-12-14 4F/13F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 34.5 萬/坪總 480 萬 2020-08-05 13F/13F 0房0廳0衛 · 13.62 坪 17.3 萬/坪總 235 萬 2020-03-02 12F/13F 0房0廳0衛 · 13.62 坪 17.3 萬/坪總 235 萬 2019-10-05 5F/13F 0房0廳0衛 · 13.92 坪 17.2 萬/坪總 240 萬 2019-08-19 11F/13F 0房0廳0衛 · 13.62 坪 22 萬/坪總 300 萬 2018-08-21 10F/13F 0房0廳0衛 · 13.62 坪 16.9 萬/坪總 230 萬 2018-03-08 9F/13F 0房0廳0衛 · 13.62 坪 17.6 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。