新北市中和區民德路79號1F/16F
2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 108.5 萬/坪 × 21.2 坪
權狀坪數21.2 坪
主建物16.38 坪
公設比12.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.2 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪21.2 坪
土地坐落 莒光段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.5 萬/坪
本筆成交 108.5
本棟中位 28.5
民德路中位 37.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 281%比民德路中位 高 187%比中和區 2017 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。