新北市蘆洲區成功路205號
2025-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,382 萬 66.2 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物20.87 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 20.87 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 保和段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
成功路中位 33.9
蘆洲區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 95%比蘆洲區 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,382 萬
+3%
2026 年推估1,426 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,106 萬
每月月付41,420 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。