新北市汐止區福德二路67之3號13F/15F
2017-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 36.9 萬/坪 × 44.78 坪
權狀坪數44.78 坪
主建物19 坪
公設比46.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.78 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪44.78 坪
土地坐落 福德段 172 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 35
福德二路中位 35.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 5%比福德二路中位 高 3%比汐止區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-19 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 58 萬/坪總 2,315 萬 2018-01-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 35 萬/坪總 1,466 萬 2017-12-02 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 38.6 萬/坪總 1,590 萬 2017-11-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 38.5 萬/坪總 1,581 萬 2017-10-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 38.7 萬/坪總 1,597 萬 2017-08-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 33.5 萬/坪總 1,500 萬 2017-08-19 11F/15F 3房2廳1衛 · 44.78 坪 34.8 萬/坪總 1,558 萬 2017-07-24 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.78 坪 32.8 萬/坪總 1,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。