新北市汐止區大同路三段220號10F/10F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,287 萬 10.3 萬/坪 × 125.35 坪
權狀坪數125.35 坪
主建物65.56 坪
公設比47.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 125.35 坪
└ 主建物 65.56 坪
└ 公設等 59.79 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪125.35 坪
土地坐落 保安段 1191 地號
價格拆解
成交總價1,287 萬
扣車位後房價1,287 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.7
大同路三段中位 18.3
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 25%比大同路三段中位 低 44%比汐止區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,573 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。