新北市新店區五峰路59之9號4F/5F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 26.5 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物30.05 坪
公設比14.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 30.05 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 22.96 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 五峰段 120 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
五峰路中位 33.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比五峰路中位 低 22%比新店區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。