新北市三重區集賢路118之6號9F/14F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 47.4 萬/坪 × 90.93 坪
權狀坪數90.93 坪
主建物45.52 坪
公設比42.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 90.93 坪
└ 主建物 45.52 坪
└ 公設等 45.41 坪
土地持分 13 坪
0 坪90.93 坪
土地坐落 富貴段 266 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 47.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
集賢路中位 42.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 高 12%比三重區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。