新北市板橋區大智街71巷2、73、75號3F/4F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 31.2 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物23.75 坪
公設比5.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 光華段 1664 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
大智街中位 38
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比大智街中位 低 18%比板橋區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。