新北市新店區德正街27巷29弄145號2F/4F
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,695 萬 47.2 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物32.56 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 32.56 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 惠國段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 41.2
德正街中位 46.7
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 15%比德正街中位 高 1%比新店區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,695 萬
+3%
2026 年推估1,741 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,356 萬
每月月付50,801 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。