新北市三峽區大觀路341號5F/15F
2016-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 24 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物19.83 坪
公設比32.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 大學段一小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 25.6
大觀路中位 26.4
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 6%比大觀路中位 低 9%比三峽區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：隔間套房
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 13F/15F 3房0廳3衛 · 31.25 坪 40 萬/坪總 1,250 萬 2024-08-17 12F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 46 萬/坪總 1,435 萬 2022-03-15 12F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 33.3 萬/坪總 1,040 萬 2020-03-27 12F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 26 萬/坪總 810 萬 2018-12-24 6F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 25.4 萬/坪總 793 萬 2018-12-18 12F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 25.6 萬/坪總 800 萬 2016-04-07 7F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 24 萬/坪總 750 萬 2013-10-15 15F/15F 3房0廳3衛 · 31.21 坪 25.6 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。