新北市中和區圓通路305巷25弄2號5F/5F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 27.9 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物24.96 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 盛昌段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 33.8
圓通路中位 35.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 17%比圓通路中位 低 21%比中和區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。