新北市三峽區學府路110號15F/15F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 24.5 萬/坪 × 89.91 坪
權狀坪數89.91 坪
主建物47.68 坪
公設比38.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 89.91 坪
└ 主建物 47.68 坪
└ 公設等 42.23 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪89.91 坪
土地坐落 大學段一小段 13 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 33.2
學府路中位 26.3
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 26%比學府路中位 低 7%比三峽區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：隔成8間套房
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。