新北市中和區民德路222號
2024-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 43.4 萬/坪 × 19.46 坪
權狀坪數19.46 坪
主建物19.46 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 19.46 坪
└ 主建物 19.46 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪19.46 坪
土地坐落 華福段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 38.6
民德路中位 37.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 12%比民德路中位 高 15%比中和區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交845 萬
+1%
2026 年推估856 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。