新北市石碇區碇坪路一段50之2號2F/6F
2020-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,391 萬 27 萬/坪 × 101.46 坪
權狀坪數101.46 坪
主建物46.3 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.46 坪
└ 主建物 46.3 坪
└ 公設等 55.16 坪
土地持分 23.2 坪
0 坪101.46 坪
土地坐落 員潭子坑段石崁小段 81-14 地號
價格拆解
成交總價2,391 萬
其中車位−465 萬
扣車位後房價1,926 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27.4
碇坪路一段中位 14.5
石碇區 2020 年中位 27
比本棟中位 低 1%比碇坪路一段中位 高 86%比石碇區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,391 萬
-9%
2026 年推估2,183 萬
以石碇區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,541 萬
每月月付57,725 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/6F
型態廠辦
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（465 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。