新北市五股區御成路107號6F/14F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 26 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物21.09 坪
公設比40.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 御史段 359 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
御成路中位 29.3
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比御成路中位 低 11%比五股區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。