新北市土城區中央路二段50巷16弄22號1F/5F
2013-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 38.4 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物22.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 員福段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 26.9
中央路二段中位 41.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 43%比中央路二段中位 低 8%比土城區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。