新北市蘆洲區光華路46巷40號2F/5F
2014-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 16.6 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物24.98 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 中原段 701 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
光華路中位 35.9
蘆洲區 2014 年中位 35
比光華路中位 低 54%比蘆洲區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。