新北市板橋區文聖街149巷6之1號8F/9F
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 66.4 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物23.55 坪
公設比14%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,258 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,048 萬
單價 66.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 59.6
文聖街中位 46.2
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 11%比文聖街中位 高 44%比板橋區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,638 萬
每月月付61,381 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。