新北市三重區中正北路165巷79號4F/15F
2017-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,265 萬 35.1 萬/坪 × 40.28 坪
權狀坪數40.28 坪
主建物20.61 坪
公設比43%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.28 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪40.28 坪
土地坐落 永德段 986 地號
價格拆解
成交總價1,265 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 40
中正北路中位 42.7
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 12%比中正北路中位 低 18%比三重區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。