首頁›新北市›永和區›永貞路417巷28號›成交明細
← 新北市永和區永貞路417巷28號(全部成交)

新北市永和區永貞路417巷28號

2023-09-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,250 萬 42.5 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物29.42 坪
公設比0%
當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 29.42 坪
└ 主建物 29.42 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪29.42 坪

土地坐落 永平段 643 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
永貞路中位 47.4
永和區 2023 年中位 53.9
比永貞路中位 低 10%比永和區 2023 年中位 低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,250 萬
+10%
2026 年推估1,372 萬

以永和區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)250 萬
貸款(8 成)1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市永和區永貞路417巷28號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。