新北市三芝區樂全街20號7F/7F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.3 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物27.13 坪
公設比29.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-21 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.6
樂全街中位 8
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 低 4%比樂全街中位 低 9%比三芝區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。