新北市汐止區莊敬街128號5F/25F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 38.4 萬/坪 × 15.69 坪
權狀坪數15.69 坪
主建物12.89 坪
公設比9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.69 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪15.69 坪
土地坐落 智興段 1061 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 37.2
莊敬街中位 34.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 3%比莊敬街中位 高 12%比汐止區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。