新北市蘆洲區長榮路2號
2019-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 9,087 萬 77.3 萬/坪 × 117.63 坪
權狀坪數117.63 坪
主建物111.3 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 117.63 坪
└ 主建物 111.3 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 75.72 坪
0 坪117.63 坪
土地坐落 正義段 832-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 77.3
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比長榮路中位 高 97%比蘆洲區 2019 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,087 萬
+43%
2026 年推估12,963 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,876 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,817 萬
貸款（8 成）7,270 萬
每月月付272,348 元
30 年總利息2,535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：承租人購買之交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。