新北市永和區環河西路二段209巷11號21F/21F

2013-01-24 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 40.4 萬/坪 × 7.67 坪

權狀坪數7.67 坪

主建物5.89 坪

公設比11.6%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 7.67 坪

└ 主建物 5.89 坪

└ 公設等 1.78 坪

土地持分 0.72 坪

0 坪7.67 坪

土地坐落 保生段 437 地號

成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪

本筆成交 40.4

本棟中位 52.2

環河西路二段中位 47.6

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 23%比環河西路二段中位低 15%比永和區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層21F/21F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。