新北市樹林區中和街18號1F/8F
2022-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 747 萬 30 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物15.17 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 15.17 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 樂山段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 23.7
中和街中位 23.6
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 27%比中和街中位 高 27%比樹林區 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交747 萬
+14%
2026 年推估848 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,388 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。