新北市三重區福裕街48巷9號5F/5F

2013-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 161 萬 10.6 萬/坪 × 15.13 坪

權狀坪數15.13 坪

主建物11.5 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 15.13 坪

└ 主建物 11.5 坪

└ 公設等 3.63 坪

土地持分 4.61 坪

0 坪15.13 坪

土地坐落 光興段 690 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 52.9

福裕街中位 43.1

三重區 2013 年中位 36.4

比本棟中位低 80%比福裕街中位低 75%比三重區 2013 年中位低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）129 萬

每月月付4,825 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。伯侄之間交易，無實際支付價金，有視同贈與申報贈與稅，但所有費用由買方支付。買方有2人，土地各持分1/40，建物各持分1/2。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。