新北市中和區廣福路75號9F/15F
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 41.2 萬/坪 × 76.45 坪
權狀坪數76.45 坪
主建物38.24 坪
公設比42.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.45 坪
└ 主建物 38.24 坪
└ 公設等 38.21 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪76.45 坪
土地坐落 南工段 1092 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 38
廣福路中位 39.2
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 8%比廣福路中位 高 5%比中和區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-23 1F/15F 0房1廳1衛 · 30.26 坪 24.6 萬/坪總 744 萬 2014-04-09 6F/15F 4房2廳2衛 · 76.45 坪 36.5 萬/坪總 2,530 萬 2014-04-09 12F/15F 4房2廳2衛 · 76.45 坪 38.4 萬/坪總 2,645 萬 2014-04-09 2F/15F 4房2廳2衛 · 74.6 坪 32.4 萬/坪總 2,208 萬 2014-04-09 3F/15F 4房2廳2衛 · 76.45 坪 38.9 萬/坪總 2,690 萬 2014-04-09 9F/15F 4房2廳2衛 · 76.45 坪 34.8 萬/坪總 2,412 萬 2014-04-09 11F/15F 4房2廳2衛 · 83.06 坪 38 萬/坪總 2,790 萬 2014-04-09 5F/15F 4房2廳2衛 · 76.45 坪 37.8 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。