新北市新店區北新路三段51之1號
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 30.8 萬/坪 × 357.52 坪
權狀坪數357.52 坪
主建物305.73 坪
公設比14.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 357.52 坪
└ 主建物 305.73 坪
└ 公設等 51.79 坪
土地持分 74.34 坪
0 坪357.52 坪
土地坐落 民權段 364 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
北新路三段中位 52.6
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比北新路三段中位 低 41%比新店區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格：104626323元整、建物價格：5373677元整夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。